Unternehmenswert Gebäudereinigung

Was ist meine Reinigungsfirma wert?

Der Wert einer Gebäudereinigung hängt vor allem vom nachhaltigen Ertrag, den laufenden Verträgen und dem Team ab. Die Ullrich Group kauft Reinigungsfirmen in Baden-Württemberg und der Grenzregion zur Schweiz und sagt Ihnen nach einem vertraulichen Gespräch, was Ihre Firma uns wert ist. Kostenlos und unverbindlich.

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Die kurze Antwort

Eine Reinigungsfirma ist so viel wert, wie sie nach dem Verkauf zuverlässig verdient.

Käufer bewerten eine Gebäudereinigung in der Regel nach ihrem Ertrag: Wie viel bleibt nach Löhnen, Material, Fahrzeugen und einem angemessenen Gehalt für die Geschäftsführung übrig, und wie sicher ist das in den nächsten Jahren? Dieser bereinigte Gewinn wird mit einem Faktor bewertet. Wie hoch der Faktor ist, hängt davon ab, wie stabil Kunden und Team sind und wie sehr die Firma an Ihnen persönlich hängt.

Maschinen und Fahrzeuge spielen eine kleinere Rolle. Der eigentliche Wert einer Reinigungsfirma liegt in ihren Kunden und in den Menschen, die dort jeden Tag sauber machen.

Worauf Käufer achten

Sechs Punkte, die den Wert Ihrer Firma bestimmen.

So schauen wir als Gebäudereiniger auf eine Firma, die wir kaufen möchten.

Laufende Verträge

Feste Reinigungsverträge mit Büros, Praxen, Wohnanlagen oder der öffentlichen Hand sind das Herz des Werts. Wichtig sind Laufzeit, Kündigungsfristen und wie lange die Kunden schon bei Ihnen sind.

Ihr Team

Eingearbeitete Reinigungskräfte und gute Objektleiter sind schwer zu finden. Ein stabiles Team mit wenig Fluktuation macht eine Firma für Käufer deutlich wertvoller.

Ertrag statt nur Umsatz

Entscheidend ist, was nach Löhnen, Material und Fahrzeugen übrig bleibt, und zwar nachhaltig über mehrere Jahre, nicht in einem einzelnen guten Jahr.

Kundenstreuung

Hängt ein großer Teil des Umsatzes an einem einzigen Kunden, ist das ein Risiko. Viele mittelgroße Kunden wiegen schwerer als ein großer.

Abhängigkeit vom Inhaber

Läuft alles nur über Sie, von der Kundenpflege bis zur Einsatzplanung, sinkt der Wert. Eine zweite Führungsebene oder eine Objektleitung, die Kunden kennt, steigert ihn.

Ausstattung und Ordnung

Fahrzeuge, Maschinen, saubere Kalkulationen, aktuelle Verträge und eine geordnete Buchhaltung machen einen Kauf einfacher und schneller.

Käufer vom Fach

Warum ein Gebäudereiniger Ihre Firma anders sieht.

Die Ullrich GmbH reinigt seit 2011 Gebäude im Großraum Stuttgart und beschäftigt über 200 Menschen. Wir wissen, was ein eingespieltes Team und ein treuer Kundenstamm wert sind, weil wir beides selbst jeden Tag brauchen. Wir führen Ihre Firma mit Ihrem Team weiter und behalten sie. Wir sind kein Fonds und verkaufen nicht weiter.

Reinigungsfirma verkaufen · Hausmeisterservice verkaufen

Ablauf

In drei Schritten zum konkreten Wert.

Bis zur Unterschrift sind Sie zu nichts verpflichtet.

  1. 01

    Vertrauliches Gespräch

    Sie erzählen uns von Ihrer Firma: Leistungen, Region, Kunden, Team. Dafür braucht es noch keine Unterlagen.

  2. 02

    Zahlen und Verträge ansehen

    Auf Wunsch mit Vertraulichkeitsvereinbarung und gemeinsam mit Ihrem Steuerberater sehen wir uns Abschlüsse, Verträge und Personal an.

  3. 03

    Konkretes Angebot

    Sie bekommen ein Angebot mit Kaufpreis und wir erklären, wie er zustande kommt. Damit wissen Sie, was Ihre Firma einem Käufer vom Fach wert ist.

Anfrage

Erzählen Sie uns von Ihrer Firma.

Ein paar Eckdaten genügen: Region, Leistungen, ungefähre Größe und was Sie sich vorstellen. Ihre Anfrage lesen nur Roman und Chris Ullrich.

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FAQ

Fragen zum Wert Ihrer Reinigungsfirma

Was ist meine Reinigungsfirma wert?

Das hängt vor allem vom nachhaltigen Ertrag ab, also davon, was über mehrere Jahre nach allen Kosten übrig bleibt. Dazu kommen die laufenden Verträge, das Team, die Streuung der Kunden und wie stark die Firma von Ihnen als Inhaber abhängt. Eine pauschale Zahl gibt es nicht. Ein Käufer aus der Branche kann Ihnen nach einem Blick in Zahlen und Verträge ein konkretes Angebot machen.

Wie wird der Wert einer Gebäudereinigung berechnet?

Üblich sind ertragsorientierte Verfahren: Der bereinigte Gewinn der letzten Jahre wird betrachtet und mit einem Faktor bewertet, der von Risiko, Größe und Zukunftsaussichten abhängt. Bereinigt heißt, dass zum Beispiel ein angemessenes Gehalt für den Geschäftsführer und einmalige Kosten berücksichtigt werden. Den Faktor bestimmen am Ende Käufer und Verkäufer im Gespräch.

Welche Unterlagen brauche ich für eine Bewertung?

Hilfreich sind die Jahresabschlüsse oder Einnahmen-Überschuss-Rechnungen der letzten drei Jahre, eine Liste der Kundenverträge mit Umsatz und Laufzeit, eine Übersicht über Mitarbeitende und Fahrzeuge. Für das erste Gespräch brauchen Sie nichts davon.

Was steigert den Wert meiner Firma vor dem Verkauf?

Schriftliche, aktuelle Verträge mit Ihren Kunden, eine Objektleitung, die Kunden und Team kennt, eine saubere Buchhaltung und Preise, die zu Tariflohn und Material passen. Vieles davon lässt sich in ein bis zwei Jahren vor dem Verkauf verbessern.

Ist meine Firma zu klein für einen Verkauf?

Nein. Auch kleine Betriebe mit wenigen Mitarbeitenden und festen Kunden sind für uns interessant. Für einen Käufer aus der Branche zählen vor allem zufriedene Kunden und ein eingespieltes Team.

Kostet mich die Einschätzung etwas?

Nein. Gespräch und Angebot sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Bis zur Unterschrift sind Sie zu nichts verpflichtet.